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Häuser (RH / DHH / EFH / MFH) |
Ort |
Anforderung |
Preis |
Korntal-Münchingen |
2-Familien-Doppelhaushälfte
in sehr guter Lage, mit tollem Garten
Wohnfläche: 196 qm
Etagen: 4
Zimmer: 8, Bäder: 2
Nutzfläche: ca. 70 qm
Grundstücksgröße: 502 qm
Garagen: 2, Carport: 1, Stellplätze: 2
Bezug nach Vereinbarung
Baujahr: 1953
Anbau: 1995
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024
Objektzustand: Modernisiert
Gehobene Ausstattung
Öl-Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieverbrauch: 165 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Objektbeschreibung:
Das 2-Familien-Haus bietet sich als Mehrgenerationshaus an. Es wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung frei werdend.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und im Jahr 1995 durch einen großen Anbau ergänzt. Im Untergeschoss befinden sich die Keller/Lagerräume, 2 komplett ausgebaute Hobbyräume, sowie die Räume für die Technik. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette ist ebenfalls vorhanden. Über den Durchgang gelangen Sie trockenen Fußes zur großzügigen Doppelgarage.
Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette, das Schlafzimmer, die Küche inklusive der Einbauküche, sowie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn/Esszimmer (ca. 50 m²) mit einem Schwedenofen. Terrassen an 3 Seiten runden das Bild vom Erdgeschoss ab. Ein absoluter Traum ist der tolle Garten. Ein Gartenhaus steht für die Geräte bereit.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Von der Diele kommen Sie in das Schlafzimmer, die Dusche, Küche, sowie den Wohn/Essbereich. Zu dieser Wohnung gehören auch noch zwei Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.
Lage:
Das im Ortsteil Korntal befindliche Haus liegt ruhig und an einem doch ideal gelegenen Wohngebiet verkehrsgünstig ca. 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof Korntal entfernt. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn S6 und S60 Neuwirtshaus, oder Weilimdorf nach 2 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart nach ca. 12 Minuten. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls fußläufig nach ca. 150 Meter erreichbar. In 5 Minuten erreichen Sie die A 81 an der Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach.
Korntal bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, sowie Ärzte, Zahnärzte, Schulen , Kindergärten und vieles mehr.
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1.098.000 EUR |
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Weitere Informationen erhalten Sie unter dieser Nummer: +49 (0)160 94957889 |
(06.2023) |
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